2017〜2026年築, 専有面積62.87㎡〜82.87㎡の平均販売価格
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グラディス大分駅前
大分県大分市要町
/ 大分駅 徒歩4分
2022年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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12階 / 72.87㎡の場合
相場
4,903万円
67.3万円/㎡
3,016
4,274
5,532
6,790
AI査定結果
推定相場価格
4,903万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,274万円〜5,532万円
58.7万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月5日
グラディス大分駅前
5,100万円（70.0万円/㎡）/ 12階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は68.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 4,500万円 | 74.8万円 | 12階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 5,100万円 | 70.0万円 | 12階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 4,900万円 | 74.9万円 | 11階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,820万円 | 63.5万円 | 6階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 3,900万円 | 64.8万円 | 6階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 4,800万円 | 79.8万円 | 12階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 4,180万円 | 63.9万円 | 13階 | 65.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,800万円 | 63.2万円 | 7階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 4,480万円 | 61.5万円 | 3階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,760万円 | 65.3万円 | 3階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,830万円 | 67.2万円 | 12階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 68.3万円 | 11階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,050万円 | 61.9万円 | 10階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,980万円 | 69.9万円 | 12階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 4,050万円 | 61.9万円 | 10階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,250万円 | 72.0万円 | 11階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 76.1万円 | 13階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | グラディス大分駅前 大分市要町 | 大分駅4分 | 5,100万円 | 70.0万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/19 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 3,520万円 | 53.4万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/08 | グランドパレスアルティスタ大分中央 大分市寿町 | 大分駅15分 | 4,600万円 | 52.5万円 | 87.57㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/28 | エイルマンション大分中央II 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,690万円 | 55.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオヒルズ大分中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅20分 | 4,498万円 | 55.1万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/19 | オーヴィジョン大分駅南 大分市大道町一丁目 | 大分駅9分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町二丁目 | 大分駅5分 | 3,870万円 | 52.7万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/01 | グリーンヒル大分駅前IIレジデンス 大分市末広町一丁目 | 大分駅4分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/30 | ファーネスト大分ステーションライン 大分市要町 | 大分駅3分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/22 | サンパーク城址公園グラッセ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/28 | サーパス舞鶴一丁目レジデンス 大分市舞鶴町一丁目 | 大分駅22分 | 4,180万円 | 54.1万円 | 77.23㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンパーク金池EXIA 大分市顕徳町一丁目 | 大分駅9分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/19 | エイリックスタイル錦町ザ・テラス 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/05 | クレアネクスト古国府ザ・タワー 大分市古国府一丁目 | 古国府駅10分 | 4,348万円 | 55.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 17階 / 18階建 | 南東 | 2024年 | 68戸 | RC |
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